顶楼房子电梯会不会很吵

横坑六七队

顶层　查了百度　持反对者多。

选择顶层　我也请教了建筑一些行家；他们意见是，选知名度高的开发商　社会认可度较好、项目定位为高端或高档小区的品质楼盘。其二是顶层混凝土浇筑厚度以26公分　达到建筑行业的严格标准。最低也要达到20公分以上　以保障不渗漏水。其三　外观墙体质量表面可靠度　也应重视。且不说顶楼问题　四、五年，顶层的外墙、阳台、卫生间等渗水倒是有发生的。原因墙体质量不稳定　这点要特别留意。

sun369jing

横坑六七队 发表于 2019-3-16 08:46
顶层　查了百度　持反对者多。

选择顶层　我也请教了建筑一些行家；他们意见是，选知名度高的开发商　社 ...

newyork210

我是电梯顶楼，问题如下仅供参考:
1、热，夏天比楼下多开一个月空调。
2、冷，冬天比别人家低几度。
3、电梯运行上面机器会有噪音
4、漏，入住两年的新房修了好几次。这个也跟建筑质量有关

sun369jing

newyork210 发表于 2019-3-17 09:56
我是电梯顶楼，问题如下仅供参考:
1、热，夏天比楼下多开一个月空调。
2、冷，冬天比别人家低几度。

好的谢谢您，我已经不准备买顶楼了，看了下问题比较多

爱仙居室

sun369jing 发表于 2019-3-17 10:09
好的谢谢您，我已经不准备买顶楼了，看了下问题比较多

具体楼盘具体分析，我原来是十八层顶楼，楼盘是小区样板楼，城建公司施工，质量没得说，墙若想用冲击钻打眼都费力，顶层楼板加保温层50多厘米厚，夏天打开窗户，自然风穿房吹过，非常凉爽，每年夏季空调就开1周左右。电梯井挨着卫生间，基本听不到声音。关键是楼顶露台可以养花，对论坛花友的吸引力不言而喻。我建好后因家中原因，房屋出售，被买家小两口一眼看中，没怎么还价就成交了。因为体验过顶层的优势，再次买房继续要求顶层，买的同小区的16层顶楼，建筑质量差多了，住到了一年多就漏了，因是二手房，物业不管大修，我自己找防水公司花了4000多才修复。同样是借此为由，在楼顶建了一个阳光房，养花得到多人的赞赏。利弊您自己取舍，供您参考。

pantene

sun369jing 发表于 2019-3-15 16:33
知道不可取，但是爬楼老人家又很吃力了，钱不够买不了好的房子

不是楼层越高越贵吗？

sun369jing

pantene 发表于 2019-3-19 10:10
不是楼层越高越贵吗？

除了顶楼吧，顶楼不贵

denneyxu

建议不要，
顶楼真的是很热，空调也要开很久才觉得凉快。

pantene

sun369jing 发表于 2019-3-19 10:25
除了顶楼吧，顶楼不贵

我这边每层加一万左右，顶楼如果有阁楼价格还要更加高，没阁楼的与顶楼下面一层价格相同。

sun369jing

denneyxu 发表于 2019-3-19 10:49
建议不要，
顶楼真的是很热，空调也要开很久才觉得凉快。

没买了，我还在纠结，那套顶楼的已经卖掉了